Terreno no Aura Legano – Alto Padrão em Nova Santa Rita/Rs

Excelente oportunidade para construir com sofisticação, conforto e valorização garantida. Terreno localizado no Aura Legano, dentro do Legano Bairro Cidade, em posição privilegiada frontal ao clube, proporcionando praticidade e uma das melhores localizações do condomínio.

Com 420,16 m², o lote possui dimensões que favorecem projetos arquitetônicos modernos e imponentes:

Frente em curva: 15,61 m

Fundos em curva: 14,40 m

Laterais: 28 m

A posição solar sudeste garante ótima incidência de luz natural e ventilação, trazendo mais conforto térmico para o seu futuro imóvel.

O Aura Legano se destaca como um condomínio de padrão superior, com infraestrutura moderna e urbanismo diferenciado, incluindo aproximadamente 90% da fiação elétrica subterrânea, o que proporciona um visual mais limpo e valorizado. Além disso, as obras já estão liberadas, permitindo iniciar a construção de imediato.

Inserido no Legano Bairro Cidade, o empreendimento conta com:

Área total de cerca de 200.000 m², com 263 terrenos

Mais de 30.000 m² de áreas verdes integradas

Mais de 4.000 m² de áreas sociais construídas

Infraestrutura completa de clube:

Salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, academia, sala de ginástica, sauna e SPA. Piscina indoor aquecida, piscina adulto com raia, piscina infantil e deck externo. Área esportiva com quadra de futebol society, 03 quadras de beach tênis e 02 quadras de tênis (sendo uma coberta).

Parque Linear:

Mata nativa preservada, espaços para piquenique, street basketball, mesas de ping-pong, trilhas para caminhada e mirante.

Parque das Árvores:

Espaço zen, 02 quinchões gourmet estilo uruguaio, fire pit (lareiras ao ar livre), playground e áreas de convivência.

Um terreno ideal para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão, ou investir em uma região com forte potencial de valorização.

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